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西螺房地買賣 *延平路店面*
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1695 萬
- 參考單價：84.33 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 土地面積：65.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於西螺鎮中心的店屋具備不錯的投資潛力，特別適合希望兼顧「自住 + 經營」或「長期收租」的買方。主要亮點在於其成熟的生活機能與鄰近學校、農會的地理優勢，租金收益預期穩定。然而，42 年的屋齡是最大考量點，購屋前建議務必聘請專業技師進行房屋檢測，以評估潜在的修繕成本（如管線、防水等）。
是否值得購買： 若您預算充足且對該區域發展有信心，這是一筆具有防禦性與收租價值的標的。但若是追求低維護成本的自住需求，建議慎重考慮整修負擔。此外，交易前務必確認地址與稅籍資料的一致性，以確保買方權益。
問與答
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經紀業名稱: 大森房屋企業社
證號: (99)彰縣字第00134號
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